За даними асоціації Boligproduktorenes, продажі нових будинків у жовтні цього року впали на 28 відсотків, порівняно з тим же місяцем минулого року.
«У жовтні 2023 року обсяг продажів за дванадцять місяців буде нижчим за нижню точку під час фінансової кризи», — каже генеральний директор Boligprodutenenes Forening Ларс Джейкоб Хіім у прес- релізі.
Водночас у жовтні цього року введено житла на 12% менше, ніж за аналогічний період минулого року.
Торкається всіх, хто потребує житла
«На жаль, ми вважаємо, що ринок продажу та запуску нових будинків буде падати далі», — говорить Хіім. Він вважає, що це наслідок нового підвищення процентної ставки, яке очікується в грудні.
– Криза на ринку новобудов торкається всіх, хто потребує житла. Дефіцит великий, і потрібен час, щоб змінити тенденцію та вивести виробництво житла на рівень, який відповідає потребам у житлі, каже Гіім.
Фінансування житлового будівництва та придбання житла є вимогливим для забудовників та покупців житла. Крім того, кредитні кошти Husbanken були використані в жовтні.
– Абсолютно важливо, щоб Житловий банк отримав суттєве поповнення кредитних фондів, покращений інструментарій для покупців житла та забудовників закладений у поточному опрацюванні державного бюджету, – продовжує Гіім.
Він зазначає, що з початку війни в Україні до Норвегії прибуло близько 65 тисяч біженців.
– І щотижня прибуває 1000 нових біженців. Вільні потужності в галузі можна використовувати для цільового будівництва житла для забезпечення житлових потреб по всій країні, вважає Хіім.
Цього року побудовано на 55 відсотків менше квартир
За останні три місяці розпочато будівництво 3652 нових будинків. Це на 42 відсотки менше, ніж за аналогічний період минулого року. Серед них 1528 квартир, що на 61 відсоток менше.
Загалом цього року збудовано 10 181 квартир. Це на 55 відсотків менше тогорічного показника. На 30% менше будується індивідуальних будинків. Розпочали будівництво індивідуальних будинків цього року на 19 відсотків менше сімей.
https://www.nrk.no/norge/salget-av-nye-boliger-fortsetter-a-falle-1.16638061